怎样治白癜风房地产业:重点城市商品房成交量周报
数据点评:上周成交量跟踪:各大城市上周成交量环比均值下降3%,中值下降4%(上周区间:2011年6月6日~2011年6月12日)周成交量回顾:上周各城市成交量走势分化,涨跌互现,我们重点监测的16个重点城市总体周成交量环比均值下降3%、中值下降4%。
年初至今累计成交量均值下降4%,中值上升2%,由于去年同期执行调控*策后成交量开始下降,随着未来推盘量的增加,预计未来差距会进一步缩小。
周成交均价回顾:上周成交均价保持稳定,环比均值下降3%,中值下降1%。
主要区域成交量简析:环渤海:普遍回升。经过上上周成交量的集体回调,上周除济南在高位与上上周持平外,北京、天津、青岛成交量分别上升33%、45%、23%。
长三角:回落明显。南京上周微涨4%,仍在低位徘徊;上海、杭州、苏州分别下跌41%、44%、35%珠三角:深圳上周成交量下跌8%,广州则上涨42%至2,245套,创出年内新高。
其它:武汉延续了上上周的回暖势头,本周上升10%,处在年内高位;重庆、成都、长沙则分别下跌24%、16%、27%。
未来展望:随着近期供给的增加,我们预计未来1-2周成交量将呈现回升趋势。
近期事件:保利地产:5月签约销售61.73万平米,同比增长31.71%,签约金额74.06亿元,同比增长132.09%,环比分别增长24.6%、10.8%;1-5月累计签约243.31万平米,同比增长22.81%,签约金额281.04亿元,同比增长82.37%。
金地集团:5月签约销售14.6万平米,同比增长224.5%,签约金额20.8亿元,同比增长384.8%,环比分别增长15.0%、17.5%;1-5月累计签约54.1万平米,同比增长41.3%,累计签约75.7亿元,同比增长76.2%。
